La location est assurée directement par le propriétaire ; aucune commission d'intermédiaire d'aucune sorte ne sera retenue sur la location. Les tarifs publiés sur le site web sont sujets à modification sans préavis, mais sont fermes et définitifs dès qu'ils sont inscrits au contrat de location.

Après vérification de disponibilité de la période dans notre planning ci-dessus (toujours tenu à jour), votre demande de réservation devra être transmise par e-mail, avec mention des informations suivantes :

• nom et prénom du responsable de la location signataire du contrat,
• adresse postale,
• adresse e-mail à utiliser,
• numéro de téléphone mobile,
• nombre total de personnes concernées (adultes, enfants, bébés),
• dates souhaitées pour le séjour (du samedi au samedi, sauf exception, avec un minimum de 5 jours consécutifs et uniquement en basse saison),
• présence d'animaux, de bateaux ou autres informations demandées au propriétaire ou portées à sa connaissance.

Cette demande sera confirmée par e-mail sous 24h par le propriétaire, accompagnée du projet de contrat de location saisonière. Le demandeur devra alors imprimer, signer, scanner et retourner de préférence par e-mail, sinon par fax, le contrat au propriétaire. A réception par le propriétaire du contrat signé, le demandeur disposera d'une option sur la réservation de 3 jours ouvrés, période pendant laquelle le propriétaire s'engage à ne pas accepter d'autre réservation pour la même période et le demandeur doit verser des arrhes de 30% du loyer par virement bancaire tel que spécifié dans le contrat.

La réservation sera considérée comme définitive à réception des arrhes et signature du contrat de location. A défaut de réception du virement bancaire du demandeur dans le délai de 5 jours, le contrat serait caduc et le propriétaire reprendrait la libre disposition de la période de location.

Nous conseillons aux demandeurs de faire preuve de la plus grande réactivité dans l'envoi de la demande, du contrat, puis des arrhes, car il est courant qu'une période encore disponible fasse l'objet de plusieurs demandes simultanées, le propriétaire s'imposant de respecter l'ordre d'arrivée du contrat pour départager les demandeurs.

Il est proposé au locataire un contrat d'assurance annulation optionnel pour la somme de 4% du loyer, à souscrire dans un délai de 10 jours après signature du contrat de bail. Ce contrat n'est pas géré par le propriétaire mais directement par une société d'assurance. S'il est souscrit, une copie de l'attestation doit être transmise au propriétaire.

Le locataire reçoit ensuite un livret d'accueil qui décrit le fonctionnement des équipements de la maison et suggère des activités ou sites remarquables à visiter dans la région.

Une caution sera demandée au locataire sous la forme d'un virement de 1.000€. Au montant de la location se rajoutent des frais de régisseur, nettoyage et entretien de piscine de 195€, et, le cas échéant, les frais de réparation ou de remplacement d'équipements endommagés ou manquants lors de l'état des lieux de sortie. Est également rajouté le montant de l'électricité consommée sur la base d'un forfait de 15€ par jour du 1er avril au 31 octobre, ou 20€ par jour du 1er novembre au 31 mars.

Le solde du paiement (solde loyer, frais annexes et caution) est dû au plus tard un mois avant la date de début du séjour. Dans le cas de réservations tardives, soit à moins de 29 jours avant le début du séjour, la totalité de la facture est due au jour de la réservation. La conclusion du contrat est donc soumise à la réception de ce paiement intégral. A défaut du paiement du solde ou de la totalité pour les réservations tardives, le propriétaire pourra se considérer comme déchargé de tout engagement et ne sera tenu d'aucun remboursement. Aucune demande particulière formulée auprès du propriétaire n'engage sa responsabilité pour sa réalisation à moins qu'il ne l'ait expressément confirmée par écrit.

Les coordonnées de notre régisseur chargé de vous accueillir vous seront envoyées après réception du règlement total de la prestation et avant le début du séjour. Vous devrez alors prendre rendez-vous directement avec lui pour votre arrivée.

Au début du séjour, un état des lieux d'entrée sera établi sur place et signé conjointement par le locataire et le régisseur, représentant du propriétaire. Lors du départ, seront restituées les clefs et sera établi conjointement un état des lieux de sortie.

Si aucun dégât significatif n'est constaté, la caution est intégralement restituée au locataire, par virement bancaire dans un délai d'un mois maximum après le séjour. Pour cela, le locataire devra transmettre un Relevé d'Identité Bancaire portant le nom de sa banque et ses numéros IBAN et SWIFT/BIC.